NORMALLEŞME SÜRECİNDE KONUT SATIŞLARI

Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü ‘inşaat’, bugünlerde yatırım amacıyla da lokomotif vazifesi üstlenmiş durumda. Döviz ve altının uzun vadede belirsizliğinden çekinen vatandaşlar düşen faiz oranı ve erteleme fırsatlarını da göz önüne alarak en garanti yatırım aracı olarak gayrimenkul sektörünü seçmiştir. Pandeminin yıkıcı etkilerinin azaldığı bugünlerde, en önemlisi de tarihin en avantajlı kredi paketleri ile konut satışları hızlanarak konut stoğu erimeye başlamıştır. Kamu bankaları normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması için yeni kredi paketlerini haziran ayı başında devreye aldı. Böylece konut kredi faizleri aylık yüzde 0,64 ile tarihin en düşük seviyesine çekildi. Bu kararın ardından kamu bankaları konut kredi faiz oranını yüzde 0,64’e indirirken, özel bankalar da konut kredilerini düşürdü. Kampanyanın ilk iki gününde 15 binin üzerinde başvuru olurken; uzmanlar, gayrimenkul şirketlerinin de sürece destek vermesiyle inşaat sektörünün salgının negatif izlerini rahatlıkla atlatacağını tahmin ediyor.

Sadece haziran ayına baktığımızda TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %209,7 artarak 190 bin 12 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 28 bin 799 konut satışı ve %15,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 21 bin 915 konut satışı ve %11,5 pay ile Ankara, 11 bin 690 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller sırasıyla 29 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkari ve 68 konut ile Bayburt oldu. Bu gelişmeler elde birikmiş olan konut stoğunun erimesi yönünde güzel bir başlangıç oldu ve uzun zamandır yeni projelere başlamayı risk gören inşaat firmaları için de planlama ve hazırlık süreçleri için umut ve moral oldu.