”YATIRIMCILARIN GLOBALDE FARK YARATAN PROJELERİMİZLE TANIŞMASINI İSTİYORUZ”
Müşterilerinin beklentileri ve hayalleri doğrultusunda çalışmalarını başarıyla sürdüren Masse Gayrimenkul, sadece ülkemizde değil global ölçekte de lider marka olma yolunda önemli adımlar atıyor. Öne çıkan farklılıkları ve avantajlarıyla dünya genelindeki yatırımcılara çeşitli bölgelerde projeler sunan şirket, yakında zamanda yurt dışında kurduğu şirketle de küresel ölçekteki yatırımlarını arttırıyor. Yatırımcılara güvenilirlik ve şeffaflık sunarak sektör başarılarını güçlendiren Masse Gayrimenkul’ün Marka Kurucusu Seyhun Acar, Business Türkiye’nin sorularını yanıtlarken, yurt dışı hedeflerini ve sektör gelişmelerini de bizlere aktarıyor.
Küresel gayrimenkul sektöründe de büyümeye odaklı bir şirket olarak, globaldeki izlenimleriniz neler? Masse olarak global hizmetlerinizde öne çıkan farklılıklar ve avantajlar neler olacak?
Sektöre dair globaldeki izlenimlerimiz oldukça olumlu. Gayrimenkul sektörü, dünya genelinde istikrarlı büyüme potansiyeli sunuyor ve yatırımcılar için cazip bir alan haline geliyor. Masse Gayrimenkul olarak öne çıkan farklılıklarımız ve avantajlarımız var. İzmir bölgesindeki güçlü yerel bilgi birikimimiz sayesinde bu bölgede yatırım yapmak isteyen uluslararası yatırımcılara özel fırsatlar sunabiliyoruz. Proje seçimi, danışmanlık, pazar araştırması ve satış sonrası hizmetlerimiz bulunuyor. Bu sayede yatırımcılar kendileri için en uygun projeleri seçerken tam destek alabiliyor. Masse Gayrimenkul olarak, yatırım web projemiz aracılığıyla dünya genelindeki yatırımcılara çeşitli bölgelerdeki projeleri sunuyoruz. Bu da yatırımcıların küresel ölçekte farklı pazarlara erişimini sağlıyor.
Dünyada ekonomiler zorlu bir süreçten geçerken gayrimenkul sektörü bu dönemden nasıl etkilendi? Öncelikle 2023 yılının ilk yarısı için nasıl bir tablo söz konusu?
Ekonomik belirsizlikler ve dalgalı döviz kurları gibi faktörler, gayrimenkul sektörünü diğer sektörlerle birlikte zorlu bir sürece soktu. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından oluşturulan “GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 1. Çeyrek Raporu”nda görüldüğü üzere zorlu süreç, konut fiyatlarındaki artışı tetikledi. Sadece 2023 Ocak-Mart döneminde bile Ankara’da yüzde 17,67, İstanbul’da ise yüzde 14,40 seviyesinde bir değer artışları gözlemlendi. Bu durum elbette satışları etkiledi. 2023 yılının ilk yarısında, sektördeki düşüşler devam ediyor. Ancak, gayrimenkul yatırımları genellikle uzun vadeli düşünülür ve değer artışı potansiyeli sunar. Önümüzdeki dönemde sektörün, ekonomik iyileşme ve istikrarla birlikte büyümeye devam etmesini bekliyoruz.
Masse Gayrimenkul’un kuruluş hikayesini ve hedeflerinizi sizden dinleyebilir miyiz?
Masse Gayrimenkul olarak yurt dışında bir şirket kurduk ve global ölçekte bir yatırım planı yapıyoruz. Şirketimizin hikayesi, yatırımcılara farklı bölgelerdeki projelere erişim sağlama vizyonuyla başladı. Amacımız, yabancı yatırımcılara dünya genelindeki potansiyel fırsatları sunmak ve onları doğru projelerle buluşturmak. Önümüzdeki dönemde de globalde büyüyen portföyümüz ve tüm hizmetlerimizle müşterilerimize en iyi hizmeti sağlamayı hedefliyoruz. Bu çerçevede, Dubai, Kıbrıs, Türkiye, Miami gibi bölgelerdeki projeleri kapsayan bir yatırım web sitesi oluşturduk.
Yabancı yatırımcıyı hedef alarak ilerleyen güçlü bir şirket olarak, çalışmaları anlatır mısınız? Yabancı yatırımcıları çekmek adına nasıl bir yol izlemek gerekiyor?
Yabancı yatırımcıları çekmek adına çeşitli çalışmalar yürütüyoruz. Öncelikle, yatırımcılara güvenilirlik ve şeffaflık sunarak projelerimizi detaylı şekilde tanıtıyoruz. Gayrimenkul sektörü, yerel ve ulusal demografik değişimler, turizm trendleri, yerel ekonomik faaliyetler ve çevre koşullarından da etkileniyor. Biz de açılımlarımızda, tüm bu faktörleri göz önüne alarak ilerliyoruz. Ayrıca, yatırımcıların ihtiyaçlarını anlamak ve onlara uygun çözümler sunmak için profesyonel bir danışmanlık ekibimiz bulunuyor. Uluslararası fuarlara katılım sağlayarak ve dijital pazarlama stratejileri kullanarak yabancı yatırımcılara erişimi artırmayı hedefliyoruz.
Yeni nesil beklentilere dair gözlemlerinizi alabilir miyiz? Tüm bu yeni nesil süreçler sektöre ve Masse Gayrimenkul’e hangi avantajları sağlıyor?
Yeni nesil beklentiler ve dijital çözümler, gayrimenkul sektöründe çeviklik ve daha iyi müşteri deneyimi sağlamak adına büyük rol oynuyor. Gayrimenkul ile ilgili akla gelen tüm işlemler, randevu, kiralama öncesi araştırma, alım öncesi araştırma, artık dijitalden yürütülebiliyor. Müşteriler artık dijital platformlar aracılığıyla daha fazla bilgiye erişebiliyor ve işlemleri daha hızlı şekilde gerçekleştirebiliyor. Ayrıca günümüzde daha seçici davranan müşteriler, daha yenilikçi, daha şeffaf ve güvenilir danışmanlıkları tercih ediyor. Sosyal yaşam alanları, akıllı evler, lüks dizayn, uygun fiyat, kredi imkanı gibi unsurlar yeni nesil beklentilerin arasında ilk sıralarda yer alıyor. Dijitalleşmenin gayrimenkul sektörüne yansıması aynı zamanda bina yönetimi gibi alanlara da etki etti. Bir bina yönetimi işlemini otomatikleştiren yazılımlar geliştirildi. Bu sayede bina yöneticilerinin işlemleri hızlandı ve verimliliği arttı. Biz de, Masse Gayrimenkul olarak, dijital pazarlama stratejileriyle müşterilerimizin ilgisini çekmeye çalışıyor ve onlara etkileşimli deneyimler sunuyoruz. Matterport 3D çekim teknolojisi ile yatırımcılara portföy gezdirmede 360 derece çözümler sunuyoruz. Emlak yönetim yazılımlarımız ile portföylerimizi takip ediyor, profesyonel video çekimleri ile müşterilerimize ve potansiyel yatırımcılarımıza portföylerimizi dijital dünyada tanıtıyoruz.
Masse Global olarak dünya gayrimenkul sektörünü nasıl değerlendiriyorsunuz? Sektörel fırsatların hem gayrimenkul firmalarına hem de yatırımcılara hangi artı değerleri sunduğunu düşünüyorsunuz?
Dünya genelinde gayrimenkul sektörü, büyük fırsatlar sunan dinamik bir sektör. Sektör hem gayrimenkul firmaları için hem de yatırımcılar için çeşitli artı değerler sunuyor. Gayrimenkul yatırımları, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunarak yatırımcılara kazanç sağlayabilir. Tüm global zorluklara rağmen, gayrimenkul hala tüketiciler için en değerli yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Ayrıca sektör, istihdam yaratma potansiyeliyle de ekonomilere katkıda bulunabilir. Gayrimenkul firmaları, çeşitli projeler aracılığıyla toplumun yaşam kalitesini yükseltebilir ve sürdürülebilir kentleşme sağlayabilir.
Değerli okuyucumuz,
Bu haberin detayını Business Türkiye dergisinde bulabilirsiniz.
